地質鑽探調查是開挖施工的前置作業，作為建築物安全與設計方法之判斷依據。包括地質取樣、地下水位調查等。地質鑽探調查提供建築結構設計最基本之資訊，是決定建築結構安全必要的行為。

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基於新建物在施工過程中可能會影響鄰房，因此鄰房鑑定是以第三方，以目測及儀器調查，並繪製圖面，拍照並記載製作鑑定報告書，除了在施工過程中要求營造廠注意外，也能保障附近住戶跟施工廠商的合法權益。

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依建築法規定，建築物高度在五十公尺以上者，或未達五十公尺而有鋼筋混凝土構造，且設計跨距在十五公尺以上者等必要情形，須委託第三公正單位，如土木、結構技師公會等，辦理結構外審。確認基礎設計、結構系統配置是否理 想。避免因嚴重天災造成建築結構損毀，與人員傷亡。